Einfamilienhaus in ruhiger zentrumsnaher Lage von Zetel
Eckdaten
| Objektart: |
Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | 870 m² |
| Wohnfläche: | ca. 121 m² |
| Baujahr: | 1971 |
| Heizungsart: | Ölheizung aus 1993 |
| Antritt: | sofort möglich |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis gültig bis 22.12.2031 |
| Endenergiebedarf: |
192,6 kwh/(m² *a) |
| Kaufpreis: | 178.000,00 Euro VHB |
| Provision: | 5 % zzgl. Mehrwertsteuer, je zur Hälfte getragen vom Verkäufer und Käufer, darüber hinaus trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren. |
Objektbeschreibung
Im Auftrag zu verkaufen
Einfamilienhaus in ruhiger zentrumsnaher Lage von Zetel
Dieses klassische Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer und das Wannenbad neben dem separaten WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden sich 4 Kinderzimmer und ein Duschbad. Der Keller besteht aus 2 Räumen, in einem steht die Ölzentralheizung aus 1993. Die Fenster sind Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung aus Anfang der 1990er Jahre. Bäder, Elektrik und Dach stammen aus dem Baujahr des Hauses.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzender Werkstatt.
Das Grundstück mit guter Ausrichtung besticht durch die ruhige Lage in einer Sackgasse im Süden des Ortes.
Ein Energiebedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 192,6 kwh/ (m² x a) und einer Energieklasse F liegt vor. Der Energieausweis hat eine Gültigkeit bis zum 22.12.2031. Der Primärenergieträger ist Erdöl.
Der Kaufpreis beträgt Euro 178.00,-- VHB zuzüglich den Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer an, die von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen ist.
Bitte betreten Sie das Grundstück nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns.
Ausstattung
| Ausstattung: | normal |
| Außenmauerwerk: | Klinker |
| Heizung: | Ölheizung aus 1993 |
| Fenster: | Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung |
| Sonstiges: |
Garage mit Werkstatt großes Grundstück Keller Wannenbad mit sep. WC, Duschbad
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Lage
Die Gemeinde Zetel mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - der "Friesischen Wehde". Es gibt viele Einkaufsmöglicheiten, diverse Ärzte, eine Sozialstation, zahlreiche Restaurants, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. das Naturfreibad im Sommer oder der Neuenburger Urwald runden die Vielfalt der Zeteler Gemeinde ab.
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet ca. 1 km vom Ortskern entfernt