Klassisches Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Zetel-Bohlenberge

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 954 m²
Baujahr: 1963
Zimmer: 3
Heizungsart: Gasheizung mit Warmwasserbereitung aus 2006
Antritt: VHS
Energieausweistyp: Bedarfsausweis vorhanden Primärenergieträger: Erdgas
Energieausweis gültig bis: 01.09.2032
Energieausweisdatum: 01.09.2022
Endenergiebedarf: 304,6 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 164.000,00 Euro VHB
Provision: 5,95 % inkl. MwSt., getragen vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte; darüber hinaus trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren.

 


Objektbeschreibung

Im Auftrag zu verkaufen 

Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Zetel-Bohlenberge

Im Erdgeschoss findet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, das Wannenbad (ohne WC), das WC sowie ein Flur und der Abgang zum Keller. Das Dachgeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer. Hinter dem Haus blickt man von der Terrasse in den großen Garten.

Die Fenster sind Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung aus ca. 1975, die Gasheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2006 installiert. Das Dach wurde 2003 neu eingedeckt, ist aber nicht gedämmt.

Zum Haus gehören eine Fertiggarage, ein massives Nebengebäude sowie ein hölzernes Gartenhaus.

 


Ausstattung

Klinker

Ausstattung: normal
Außenmauerwerk: Klinker
Heizung: Gasheizung mit Warmwasserbereitung aus 2006
Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
Sanitärbereich: 1 Gäste-WC im Erdgeschoss, 1 Wannenbad im Erdgeschoss
Sonstiges: Fertiggarage, massives Nebengebäude, 1 hölzernes Gartenhaus, großer Garten

 


Lage

Das Einfamilienhaus liegt ca. 2,3 km vom Ortskern Zetel entfernt in einer ruhigen Wohnsiedlung an einer verkehrsberuhigten Straße . Die Grundschule des Ortsteils Bohlenberge befindet sich ca. 150 Meter entfernt in dieser Straße.
Die Gemeinde Zetel mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - der "Friesischen Wehde". Es gibt viele Einkaufsmöglicheiten, diverse Ärzte, eine Sozialstation, zahlreiche Restaurants, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. das Naturfreibad im Sommer oder der Neuenburger Urwald runden die Vielfalt der Zeteler Gemeinde ab.

IRPS-BOCHERS Immobilienfachgeschäft

Feldhörn 7
26340 Zetel

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