Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage in Zetel
Eckdaten
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 177 m ² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.697 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Zimmer: | 8 |
| Heizungsart: | Gasheizung aus 2018 |
| Antritt: | VHS |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis vorhanden |
| Energieausweis gültig bis: | 16.08.2033 |
| Energieausweisdatum: | 16.08.2023 |
| Endenergiebedarf: | 171,9 kWh/(m²*a) |
| Kaufpreis: | 328.000,00 Euro VHB |
| Provision: | 5,95 % inkl. MwSt., getragen vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte; darüber hinaus trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren. |
Objektbeschreibung
Im Auftrag zu verkaufen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Zetel
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1975 errichtet und mehrfach modernisiert. So wurden im Laufe der Jahre neue Fenster installiert, das Bad im Erdgeschoß saniert, die Heizung 2018 ausgetauscht und ein Wintergarten sowie ein Windfang an der Haustür errichtet.
Der tolle, zur Süd-Westseite ausgerichtete große Garten bietet einen schönen Ausblick über landwirtschaftliche Flächen.
Ein Kamin, die Doppelgarage, ein Gartenhaus etc. lassen das Wohnen hier zum Genuss werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, dann werden Sie sehen, was gemeint ist!
Ausstattung
| Ausstattung: | gepflegt |
| Außenmauerwerk: | Klinker gelb |
| Heizung: | Gasheizung aus 2018 |
| Fenster: | Fenster im Laufe der Jahre erneuert |
| Sanitärbereich: | Im Erdgeschoss neues Duschbad, Gäste WC, Im Obergeschoss Duschbad |
| Sonstiges: |
Ruhige Lage mit tollem Garten zur Süd-West-Seite mit Blick über landwirtschaftliche Flächen, kein Durchgangsverkehr, nur Anlieger, große Räume, auch ebenerdiges Wohnen möglich, Kamin, Gartenhaus 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC, massive Doppelgarage, |
Lage
Die Gemeinde Zetel mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - der "Friesischen Wehde". Es gibt viele Einkaufsmöglicheiten, diverse Ärzte, eine Sozialstation, zahlreiche Restaurants, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. das Naturfreibad im Sommer oder der Neuenburger Urwald runden die Vielfalt der Zeteler Gemeinde ab.
Dieses tolle Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung ca. 1,7 km vom Ortskern entfernt.
Die Straße ist eine reine Anwohnerstraße, kein Durchgangsverkehr.