Herrlich gelegener Resthof in Jade-Nordmentzhausen

Eckdaten

Objektart: Resthof
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 13.845m²
Baujahr: 1854
Zimmer: 4
Heizungsart: Gasheizung
Antritt: VHS
Energieausweistyp: Bedarfsausweis vorhanden
Energieausweis gültig bis: 24.05.2033
Energieausweisdatum: 24.05.2023
Endenergiebedarf: 402,7   kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 230.000,00 Euro VHB
Provision: 5,95 % inkl. MwSt., getragen vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte; darüber hinaus trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren.

 


Objektbeschreibung

Diese alte Hofstelle mit ca. 1,3 ha Grundstück liegt inmitten landwirtschaftlicher Grünländereien und verfügt über eine ca. 100 m lange private Zufahrt. Das Wohnhaus mit Reeteindeckung ist sanierungsbedürftig .Von der Diele gelangt man in die alten Stallungen und weiter in den Flur des Wohnhauses. Die Wohnräume teilen sich vom großen Flurbereich in die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Büro oder Kinderzimmer und ein Badezimmer auf. Einen Keller gibt es ebenfalls.

Die Stallungen und Nebengebäude eignen sich für viele Zwecke wie Tierhaltung, Werkstatt, Lager oder ähnliches.

Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 wird mit Erdgas befeuert. Die Hauskläranlage ist zu überprüfen.

Suchen Sie eine Hofstelle in annähernder Alleinlage mit Entwicklungspotential? Hier können Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen!


Ausstattung

Ausstattung: sanierungsbedürftig
Außenmauerwerk: Klinker
Heizung: Gaszheizung aus dem Jahr 1998
Fenster: Kunststofffenster und Holzfenster
Sanitärbereich: Bad mit Wanne
Sonstiges:

viele Arbeitsräume, Stallungen, Nebengebäude

großer gepflegter Garten, großes Grundstück mit viel Baumbestand

 


Lage

Mentzhausen ist ein Stadtteil des Ortes Jade in Niedersachsen. 

Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 25 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 30 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 Kilometer entfernt. Sie grenzt auf 12 Kilometer Länge an den Jadebusen. Die Wapel mündet bei Jade in die Jade, die durch die Gemeinde verläuft und der Gemeinde auch ihren Namen gibt. Im Gebiet liegt der Bollenhagener Moorwald.

Jade ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine familienfreundliche, lebenswerte und zukunftsorientierte Gemeinde. 

 

IRPS-BOCHERS Immobilienfachgeschäft

Mentzhauser Str. 16
26349 Jade

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