Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Zetel-Neuenburg
Eckdaten
Resthof
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 112 m² |
| Grundstücksfläche: | ca.1.068 m² |
| Baujahr: | 1954 |
| Zimmer: | 6 |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung aus 2001 |
| Antritt: | VHS |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis vorhanden |
| Energieausweis gültig bis: | 06.04.2033 |
| Energieausweisdatum: | 06.04.2023 |
| Endenergiebedarf: | 232,5 kWh/(m²*a), |
| Kaufpreis: | 239.000,00 Euro VHB |
| Provision: | 5,95 % inkl. MwSt., getragen vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte; darüber hinaus trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren. |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein klassisches teilsaniertes Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg. Das Grundstück ist noch weiter bebaubar.
Im Erdgeschoß befindet sich die offene Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, zwei Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad. Im Dachgeschoß finden sich zwei weitere Schlafzimmer und Ausbaureserve im Dachboden.
Ein Keller von ca. 10 m², eine geschlossene überdachte Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung Bj. 2001 sowie eine Garage mit Nebenräumen runden das Angebot ab.
Die doppelverglasten Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren. Das Dach wurde bereits teilgedämmt und neu eingedeckt.
Weiter Informationen gerne telefonisch oder per E-Mail. Bitte betreten Sie das Grundstück nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns.
Ausstattung
| Ausstattung: | normal |
| Außenmauerwerk: | Klinker |
| Heizung: | Gaszentralheizung aus 2001 |
| Fenster: | Kunstoffenster mit Doppelverglasung |
| Sanitärbereich: | renoviertes Duschbad im EG |
Lage
Neuenburg in der Friesischen Wehde ist ein Ortsteil der Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort ist staatlich anerkannte Erholungsort und ist heute in erster Linie durch den Neuenburger Urwald bekannt.
Die Gemeinde Zetel mit ca. 11.500 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - der "Friesischen Wehde". Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, eine Sozialstation, zahlreiche Restaurants, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. das Naturfreibad im Sommer oder der Neuenburger Urwald runden die Vielfalt der Zeteler Gemeinde ab.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, jedoch unweit der B437, auf der man z.B. die A29 Richtung Oldenburg oder Wilhelmshaven schnell erreichen kann