RESERVIERT___Großzügiges Einfamilienhaus in Bockhorn-Steinhausen
Details
Flächen
Kosten
Merkmale
Objektangaben
Energieausweis
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bockhorn-Steinhausen ist aus dem Jahr 2007 und bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Erdgeschoss des Hauses ist gut durchdacht und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen: Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet einen praktischen Zugang zum Garten und eine optimale Möglichkeit für Ihre Wasch- und Haushaltsgeräte. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die Ausstattung im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich auch ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros nutzen lassen.
Das große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und entspannen.
Der Dachboden ist bereits mit einer Treppe erschlossen und bietet ausbaufähigen Raum. Die Ausbauarbeiten sind bereits begonnen, und das benötigte Material für den Ausbau wird dem Käufer überlassen, sodass der Raum nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden kann.
Außenbereich:
Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten und ist ideal für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt für Grillabende, zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein geräumiges Carport und die große Auffahrt zur Verfügung.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet, die im Jahr 2007 installiert wurde.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009. Zu der Photovoltaikanlage gehört ein Rückvergütungsvertrag, der noch ca. 3 Jahre läuft und vom Käufer übernommen werden kann.
Lage
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Sackgassenlage von Bockhorn-Steinhausen und ist dennoch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Krippe, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Familien mit Kindern interessant macht.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: D
Energiebedarf: 103,57 kWh/(m²xa)
gültig bis: 28.02.2035
Primärenergieträger: Gas
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und eine familienfreundliche Lage, sondern auch eine hervorragende Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage. Mit dem ausbaufähigen Dachboden und dem großzügigen Garten haben Sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 355.000 € zzgl. Kaufnebenkosten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Gerne senden wir Ihnen auch das ausführliche Exposé zu.
Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00-
18:00 Uhr zur Verfügung.
Galerie
Grundrisse
