Eigentumswohnung in Oldenburg - Eversten
Details
Flächen
Kosten
Merkmale
Objektangaben
Energieausweis
Beschreibung
Solide, ruhige und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung in guter Lage
69 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1977 – ideal für Selbstnutzer, als Kapitalanlage oder sogar als Wohnraum für studierende Kinder in Universitätsnähe.
Wichtig: Die Eigentümergemeinschaft hat bereits einen Beschluss über die energetische Sanierung des Dachs einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage gefasst. Derzeit werden noch Angebote eingeholt, sodass die Gesamtkosten noch nicht genau beziffert werden können.
Die entstehenden Kosten werden nach Abzug der bereits bewilligten Förderung über eine Sonderumlage finanziert. Die Verteilung der verbleibenden Kosten erfolgt entsprechend den jeweiligen Miteigentumsanteilen.
Ausstattung
Die Wohnung im Überblick
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad (ohne Einbauküche)
Außenbereich: Loggia / Balkon
Zusätzlich: 1 Kellerraum + 1 Außenstellplatz
Zustand: Renovierungsbedürftig (Wände, Böden, Bad)
Lage: Hintere Wohnung im Haus – besonders ruhig
Lage
Eversten ist ein beliebter, grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Wohnung liegt zudem verkehrsgünstig, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse bequem erreichen.
Sonstiges
Kaufpreis: 175.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten und 2,975 % Provision inkl. MwSt.
Nicht umlegbares Hausgeld: 107,00 € monatlich (inkl. Rücklagen)
Energieausweis: Verbrauchsausweis - Klasse E, 141 kWh/(m²·a) - gültig bis 04.10.2028
Galerie
Grundrisse
