Bungalow mit viel Potenzial in beliebter Lage von Zetel

Objektnummer 368
26340 Zetel
Kaufpreis
220.000 €

Details

Flächen

Wohnfläche:
124,00 m²
Grundstücksfläche:
737,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
220.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,975 %

Merkmale

Gäste WC:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Bungalow
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
1979
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Befeuerung:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.07.2036
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
142.42 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1979
Ausstellungsdatum:
1785448800
Gebäudeart:
Wohngebäude

Beschreibung

In verkehrsberuhigter und zugleich angenehmer, zentraler Wohnlage von Zetel erwartet Sie dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Baujahr 1979.

737 m² Grundstück, rund 124 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung bieten die besten Voraussetzungen, um ein individuelles und langfristig schönes Zuhause zu schaffen.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele, die sich hervorragend als Essbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Lebensphasen – auch im Hinblick auf das Wohnen im Alter.

Ein besonderes Plus ist der ausbaufähige Dachboden. Hier besteht zusätzlich die Möglichkeit, weitere Nutz- oder Wohnfläche zu schaffen – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen.

Damit bietet der Bungalow neben seinem großzügigen Erdgeschoss interessante Erweiterungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Der Bungalow ist renovierungsbedürftig und kann mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie zwei praktische Außenabstellräume.

Die überdurchschnittlich große Auffahrt bietet komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnwagen /-mobile, Anhänger etc.

Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, ist dabei aber nicht übermäßig groß und lässt sich dadurch pflegeleicht und überschaubar gestalten. Ob Terrasse, Rasenfläche, Hochbeete oder eine ansprechende Bepflanzung – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.

Lage

Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Zetel bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie eine schöne Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: E
Energiebedarf: 141,42 kWh/(m²xa)
gültig bis: 30.07.2036
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2016

Kaufpreis & Vergabe
Kaufpreis: 220.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Bei mehreren Interessenten behält sich der Verkäufer vor, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-DO von 09:00-
17:00 Uhr & FR 09:00-13:00 Uhr zur Verfügung.

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